Планировка участка

     Перед началом строительства дачного дома возникает первый вопрос - где на участке этот дом разместить? Нужно учитывать ряд факторов, таких как форма, размер и рельеф участка, расположение дома и окон в нем по сторонам света, что обеспечит в дальнейшем комфортный климат и температуру внутри дома, наличие или отсутствие деревьев, наличие или последующее строительство на участке других построек и коммуникаций. 

Увеличение мощности электросети до 15 кВт

     Большое разнообразие современных электроприборов и и инструментов, которыми мы пользуемся как в городе, так и на дачных и загородных участках, создает большую нагрузку на электросеть. Выделенных для дачных участков по старым нормам 3 кВт не достаточно для полноценного использования современной и мощной техники. Одним из доступных и недорогих способов увеличить мощность сети до 15 кВт является подключение по упрощенной схеме, стоимость которого составляет 550 рублей.

     В 2009 году в Постановление Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 г. были внесены изменения и утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

     Следуя простой и доступной схеме, предусмотренной Законодателем, любой гражданин, подавший заявку в сетевую организацию, в течение месяца должен получить типовой договор для подписания, а в течение 6 месяцев сетевая организация должна произвести все необходимые работы по подключению и увеличению мощности до 15 кВт.

     Воспользоваться возможностью подключения по упрощенной схеме могут физические лица - владельцы земельных участков, расстояние от границ которых до существующих электрических сетей необходимого класса напряжения (220-380 вольт; 0,2-0,4 кВ) составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. При этом максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств должна составлять не более 15 кВт включительно (суммарная мощность потребителей, используемых дачником на своем участке). Эти же положения применяются в случае необходимости увеличения мощности имеющегося присоединения до 15 кВт включительно. При этом в Правилах указано, что сетевые организации обязаны выполнять технологическое присоединение, указанной выше категории заявителей, не зависимо от наличия или отсутствия технической возможности.

     Ниже будет представлена последовательность действий по увеличению мощности до 15 кВт на примере взаимодействия с одним из крупнейших поставщиков электроэнергии АО Мособлэнерго.

     Краткие сходные данные следующие:

дачный участок в СНТ;

сетевая организация АО Мособлэнерго; 

существующая мощность 3 кВт;

требуется технологическое присоединение 12 кВт;

присоединение осуществляется от столба к ВРУ (вводное распределительное устройство) на границе участка;

стоимость услуги 550 рублей.

     Оформление заявки на технологическое присоединение, подача дополнительных документов, оформление договора и получение технических условий проводились через личный кабинет на сайте Мособлэнерго. После проверки выполнения технических условий инженером организации и подписания Акта документы переданы в офис для оформления, через месяц все необходимая документация полностью оформлена. Вся процедура с момента подачи заявки до подачи 15 кВт на ВРУ заняла около трех месяцев.   

     

 

    Материал готовится к публикации.

Устройство въезда на участок

     В большинстве случаев по периметру дачного или загородного участка проходит дренажная канава. Она необходима для отвода талых и дождевых вод с поверхности и предотвращения заболачивания территории участка. Однако, она является препятствием для въезда на участок как личного автомобиля, так и для подвоза различных строительных материалов грузовым транспортом. Надежный въезд на участок обеспечит сохранность личного транспорта и позволит сократить время и расходы для разгрузки материалов и работы строительной техники. Используя современные материалы, сделать въезд на участок можно своими руками.

Укрепление склонов, стоков и берегов водоемов

     Владельцы дачных и частных участков нередко сталкиваются с таким вопросом, как необходимость укрепления стен сточных и дренажных канав и берегов различных водоемов. Под воздействием потоков талых и дождевых вод берега подвергаются эрозии и со временем разрушаются, что приводит к снижению эффективности дренажных систем и изменению общего ландшафта участка. В зависимости от размеров канавы и углов наклона применяются различные материалы и способы укрепления склонов.

Планируемые работы

     Конечно, хорошая и уютная дача - это не только дом, но и участок, который его окружает. Участок в СНТ неподалеку от деревни Чередово Волоколамского района, который достался в наследство нашей семье содержал все необходимые атрибуты: домик, сад и огород. К сожалению, на участке так же обитало множество сорняков, зарослей кустов и всевозможного хлама. Он оказался чрезвычайно запущенным. На то, что бы привести его в относительный порядок ушло практически три летних сезона. Работ по приведению участка в порядок предстоит еще много. Это и разборка старого дома, и выравнивание всего участка, и приведение в порядок дренажной системы. Кроме того предстоит поставить нормальный забор, сделать септик, обустроить площадку для стоянки автомобилей, определить место и поставить беседку с барбекю, привести в порядок сад и многое другое. По мере продвижения работ буду делиться новым опытом и впечатлениями.